家を建てるのに、どのくらいの広さの土地を探したら良いか知っていますか?

広ければ広いほどいいですが、もちろん金額が高くなりますし、

土地や庭・家の手入れも大変になってきます。

逆に狭すぎると、必要な部屋の広さや数がとれないかもしれません。

今回は、土地の広さの考え方、平均的な広さ…

4人家族ならどのくらいの家の広さや土地の広 さが必要なのか・・・？

を書きたいと思います。

家を建てる土地の広さの平均値は?

みなさんまず気になるのが
「みんなはどのくらいの広さの土地に、どのくらいの広さの家を建ててい
るんだろう?」ということです。


住宅金融支援機構のデータによると、土地付注文住宅・建売住
宅の融資利用者の敷地面積・住宅面積の全国平均は以下のようになっています。

■敷地面積と住宅面積の平均(全国)

敷地面積とは土地の広さ、

住宅面積とは2階建ての家なら1階と2階の面積を足したもので す。

1m²=約0.3坪なので、

平均的な戸建て住宅の土地の広さはだいたい50坪前後

住宅面積 は35坪前後となっているようです。

国土交通省「住生活基本計画」でも
世帯人数ごとの住宅面積のめやすというのが計算式で
示されています。

■戸建て住宅の世帯人数と住宅面積のめやす

※3歳未満=0.25人

3~6歳未満=0.5人

6~10歳未満=0.75人として換算

参照/住生活基本計画(全国計画)

土地付き注文住

※敷地面積　198.4m²

※住宅面積　112.2m²

◯建売住宅

2018年度フラット35 土地付注文住宅融資利用者の主要指標