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規格住宅のメリットとは?

規格住宅とは、いくつかのプランが準備されている中から、

好きなものを選んで建てる住宅のことです。

・注文住宅：好きな土地に、自分の好きな家を一から設計して建てる

・規格住宅：好きな土地に、好きな家のプランを選んで建てる

・建売住宅：土地と建物がセットになって売られている

建売住宅は土地＋建物がセットになっているため、

「好きな場所に家を建てたい」という方は注文住宅か規格住宅を選ぶことになります。

注文住宅の良さは、間取りから内装、設備まで設計の自由度が高いということ。

では、規格住宅のメリットは一体どんなところなのでしょうか？

規格住宅のメリット１：価格が安い・わかりやすい

規格住宅の最大のメリットは、価格が安く、予算が立てやすいこと。

なぜ価格が安くなるかというと、設計料・材料費・人件費などのコストが削減できるからです。

・設計料が安い理由

間取りや仕様がある程度決まっているので、一から設計するよりも安く済みます。

・材料費が安い理由

部材を工場で一貫生産することで、材料を安く仕入れることが可能です。

・人件費が安い理由

完成までの期間を短縮することで、人件費が抑えられます。

同じような品質の住宅を建てるなら、注文住宅より規格住宅の方が低価格。

より安価に、少ない労力で、高品質な住宅を建てられます。

また、「価格がわかりやすい」というのもメリットの一つ。

規格住宅は「このプランなら30坪で◯◯万円、35坪で◯◯万円・・・」といったように、

プランや広さによって、明確に価格が決められています。

予算オーバーが少ないので、資金面で不安がある方におすすめですね。